Kuluttaja ja kuljetussopimukset

Kuljetussopimuksella tarkoitetaan sopimusta, jolla kuluttaja tilaa moottoriajoneuvolla tapahtuvan tavaran kuljetuksen Suomessa. Yleinen esimerkki tällaisesta sopimuksesta voisi olla esimerkiksi muuttopalvelun käyttäminen. Kuluttajan kannattaa olla tarkkana palveluntarjoajan valinnassa, sillä kuljetettavan tavaran rikkoutumisen korvaamisesta on ristiriitaista sääntelyä. On suositeltavaa valita palveluntarjoaja, joka on vakuuttanut kuljetuksen sisällön. Kuluttajan tekemää kuljetussopimusta sääntelee kaksi lakia, kuluttajansuojalaki [...]

Kuluttaja ja kuljetussopimukset

Palkkasaatavan vanheneminen

Ratkaisussa KKO 2020:76 työntekijä nosti yli kahden vuoden kuluttua työsuhteensa päättymisestä palkkasaatavaa koskevan kanteen. Kanne perustui siihen, että työsuhteeseen olisi pitänyt soveltaa yleissitovaa työehtosopimusta siihen sovelletun työehtosopimuksen asemesta, koska viimeksi mainitun sopimuksen oli solminut työntekijöiden puolesta yhdistys, joka ei ollut aito työntekijöiden ammattiyhdistys. Työsopimuslaissa säädetään, että työsuhteen päätyttyä palkkasaatava raukeaa, [...]

Palkkasaatavan vanheneminen

Sopimuksen rikkominen ja sopimussakko

Sopimussakolla tarkoitetaan sopimukseen otettua ehtoa siitä, että sopimusta rikkonut osapuoli joutuu maksamaan toiselle osapuolelle tietyn korvauksen. Sopimukseen voidaan ottaa esimerkiksi ehto, jonka mukaan salassapitovelvollisuuden rikkoja on velvollinen maksamaan 20.000,00 euroa sen rikkomisesta. Esimerkiksi yritysten välisiin sopimuksiin sovellettavaa selkeää erityislakia ei ole olemassa, vaan niissä noudatetaan sopimuksen ehtoja sekä yleisiä sopimusoikeudellisia [...]

Sopimuksen rikkominen ja sopimussakko

Osakassopimus

Osakassopimus on sopimus, jonka osakeyhtiön osakkeenomistajat tekevät. Osakassopimuksella voidaan sopia monista asioista, kuten miten yhtiön päätäntävaltaa käytetään ja miten uusia osakkaita otetaan mukaan yhtiöön. Yksi tärkeä osakassopimuksella sovittavista asioista on työntekovelvoite yhtiössä, sekä velvollisuus myydä osakkeet takaisin yhtiölle tai muille osakkeenomistajille, jos osakkeenomistaja lopettaa työskentelyn yhtiössä. Ilman osakassopimusta osakkeen omistamista [...]

Osakassopimus

Avainhenkilön sitouttaminen yhtiöön

Avainhenkilön sitouttaminen toteutetaan useimmiten osakkaaksi kutsumalla, eli antamalla työntekijälle mahdollisuus merkitä yhtiön osakkeita. Osakkaaksi ottaminen voidaan toteuttaa myös siten, että jo olemassa olevat osakkeenomistajat myyvät osan omista osakkeistaan uudelle osakkaalle. Jotta sitouttamistavoite saadaan toteutumaan, tulisi uuden osakkaan kanssa tehdä myös osakassopimus. Osakassopimuksella voidaan sopia osakkeenomistajan työntekovelvollisuudesta sekä siitä, miten osakkeet [...]

Avainhenkilön sitouttaminen yhtiöön

Asuntokaupan pelisäännöt

Asuntokaupalla tarkoitetaan asunto-osakkeiden ja muiden asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien yhteisöosuuksien kauppaa. Asuntokauppa poikkeaa säännöiltään kiinteistön kaupasta jonkin verran, vaikka samanlaiset periaatteet koskevat molempia kauppamuotoja. Alta löydät tärkeimpiä asuntokauppoihin liittyviä sääntöjä. Kaupan kohde Asuntokaupassa myydään tyypillisesti osakehuoneisto. Osakehuoneistoon sisältyy varsinaisten asunnon sisätilojen lisäksi myös parveke, jolle on kulkuyhteys vain asunnosta. Samoin varastotilat [...]

Asuntokaupan